売戸建住宅 岡崎市 赤渋町字野中 (六名駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,980万円 間取り 3SLDK
交通 愛知環状鉄道 / 六名駅 徒歩22分
所在地 愛知県岡崎市赤渋町字野中
築年月 2017年4月(築8年2ヶ月) 建物面積 81.15㎡ 土地面積 公簿 135.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇周辺は閑静な住宅地！◇生活至便！（徒歩圏内に生活利便施設が整っています）◇ＪＲ岡崎駅まで徒歩約２６分。ＪＲ岡崎駅からバス乗車２０分「赤渋口」停徒歩約５分

    アピールポイント

    　　　□■■□中古住宅・岡崎市赤渋町野中□■■□
    　　　　～洋風２階建ての住宅です～
    　　　　　□おすすめポイント□
    　　　　　　・３ＳＬＤＫ
    　　　　　　・収納スペースが豊富です
    　　　　　　・和室は広縁付き
    　　　　　　・南面リビング♪上部は吹抜けになって
    　　　　　　　明るい室内です。床暖房付き
    　　　　　　・対面式キッチン
    　　　　　　・トイレが２か所
    　　　　　　・駐車スペース有（２台可能）車種による
    　　　　　　・２０２６年３月末引渡し予定です
    　　　
    　　　　＊何かご質問等ございましたらお気軽にお問合せ
    　　　　　ください。些細なことでもかまいません。
    　　　　　お待ちしています。

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 六名駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市赤渋町字野中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　上水道　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※現況有姿渡し※有効宅地１１４．８９㎡（３４．７５坪）※契約不適合責任免責※通行地役権設定有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市赤渋町野中
    間取り(内訳) 3SLDK（和 7.5　洋 4.5･4.5　S 2） 建物面積 81.15㎡
    土地面積 公簿 135.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年4月(築8年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.5m 公道 接面2.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2026年03月31日
    物件番号 6986180179 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/02 次回更新予定日 2025/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６　サンハウジング第１ビル　１階
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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