売戸建住宅 岡崎市 元欠町５丁目 (男川駅) 2階建 6SLDK

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価格 3,980万円 間取り 6SLDK
交通 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩28分
所在地 愛知県岡崎市元欠町５丁目
築年月 1995年2月(築30年11ヶ月) 建物面積 182.18㎡ 土地面積 公簿 327.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆洋風２階建て！分離型２世帯住宅◆周辺は閑静な住宅地！！◆幼稚園・小学校が近く安心です！◆生活至便！生活利便施設が徒歩圏内に整っています♪（スーパー・コンビニエンスストア・銀行等）

    アピールポイント

    　　□■□■中古住宅・岡崎市元欠町　□■□■
    　　～６ＳＬＤＫの広さ～
    　　～分離型２世帯住宅～
    　　　・木造２階建て
    　　　・土地面積：３２７．２７㎡
    　　　・建物面積：１８２．１８㎡
    　　　
    　　＊幼稚園・小学校も徒歩圏内で安心できます♪
    　　＊東公園も近くいつでも散歩できます♪
    　　＊何かご質問等ございましたらお気軽にお問合せ
    　　ください。些細なことでも構いません。お待ちしています。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市元欠町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※現況有姿渡し※２世帯住宅※契約不適合責任は免責となります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市元欠町中古住宅
    間取り(内訳) 6SLDK 建物面積 182.18㎡
    土地面積 公簿 327.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年2月(築30年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m 公道 接面16.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988565043 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2025/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６　サンハウジング第１ビル　１階
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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