売マンション メープルタワー竜美ヶ丘アネックス 12階 4LDK

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価格 2,380万円 階建/階 14階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩17分
所在地 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
築年月 1999年2月(築26年10ヶ月) 面積 壁芯 86.80㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◇１４階建１２階部分のため、眺望・通風良好！◇南西角住戸！３面バルコニー！日当り良好！◇ペット飼育可能（飼育細則有）◇周辺施設充実♪スーパー・コンビニなど徒歩圏内に整っています！公園が近くにあります！
  • エントランス付近
  • エントランス付近

    アピールポイント

    　　□■中古Ｍ・メープルタワー竜美ヶ丘アネックス□■
    　　　～１２階部分！眺望が良いマンションです♪～
    　
    　　　　・４ＬＤＫ
    　　　　・オートロック
    　　　　・各部屋、豊富な収納箇所！
    　　　　・対面式キッチン
    　　　　・広い浴槽（１４１８）でリフレッシュ♪
    　　　　・管理人は日勤管理のため安心
    　　　　・光通信：ＮＴＴプレミアム他対応！

    　　　＊何かご質問等ございましたらお気軽にお問合せ
    　　　ください。些細なことでもかまいません。
    　　　お待ちしています。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 27.42万円/㎡
    管理費 11,400円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メープルタワー竜美ヶ丘アネックス
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高　２種住居
    ※現況有姿渡し※ペット飼育可能（飼育規約有り）※駐車場について：現在駐車場は、敷地内２台を使用

    中ですが、駐車場使用権は１台のみ承継可能です。２台目は継承不可。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 86.80㎡ バルコニー 20.43㎡
    階建/階 14階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年2月(築26年10ヶ月) 総戸数 55戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988031886 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/16 次回更新予定日 2025/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６　サンハウジング第１ビル　１階
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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