売地 岡崎市 明大寺町字栗林 (東岡崎駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 11,011.2万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩11分
所在地 愛知県岡崎市明大寺町字栗林
土地面積 公簿 1,213.37㎡ 坪数 367.04坪 坪単価 30.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
名鉄東岡崎駅まで徒歩１１分！通勤通学にも便利な立地です！

    アピールポイント

    名鉄東岡崎駅まで徒歩１１分！通勤通学にも便利な立地です！
    周辺環境充実！イオンモール岡崎も身近に！毎日の暮らしが快適になる便利な立地です♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩11分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 六名駅 徒歩21分
    所在地 愛知県岡崎市明大寺町字栗林
    物件種目 売地
    価格 11,011.2万円 坪単価 30.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：岡崎市明大寺町字栗林7番3、7番4、8番2、10番１、11番3、12番1、61番2
    法令等制限：準防火地域
    ・用途地域：近隣商業地域（

    県道側道路境界から約３０ｍまで）
    　建ぺい率：８０％／容積率：３００％
    ・建物解体更地渡し。
    ・実測売買
    ・農地法５条届け出要（１１番３：地目畑）
    ・確定測量渡し
    ・がけ条例
    ・１２番１：間口約５．５ｍ・１１番３：間口約５ｍ
    土地面積 公簿 1,213.37㎡ 坪数 367.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　近隣商業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南12.0m 私道 接面10.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6992197333 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/13 次回更新予定日 2026/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６　サンハウジング第１ビル　１階
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。