売戸建住宅 岡崎市 中園町字東浦 (矢作橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,499万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩24分
所在地 愛知県岡崎市中園町字東浦
築年月 1992年4月(築32年1ヶ月) 建物面積 120.47㎡ 土地面積 公簿 187.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 広々としたLDK約19帖
  • 現地外観
  • LDK約19帖
  • ダイニングスペース
  • キッチン新品交換済み
  • お風呂新品交換済み
  • 洗面化粧台新品交換済み
  • トイレ新品交換済み
  • 和室６帖
  • 和室の収納スペース
  • ２階西側洋室約５帖
  • ２階西側洋室収納スペース
  • ２階東側洋室約５帖
  • ２階南側洋室約10帖
  • ２階南側洋室約10帖（２）
  • ２階南側洋室の収納スペース
  • 納戸の様子
  • バルコニーの様子
  • 駐車は並列２台駐車可能
  • 安心のモニターホン付き
  • 便利な3口コンロ交換済み
  • ピカピカのシンク
  • 便利な床下収納
  • 追い炊き機能付き
  • 浴室乾燥機付き
  • 温水洗浄便座付き

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市中園町字東浦
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市中園町字東浦９－１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 120.47㎡
    土地面積 公簿 187.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年4月(築32年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西3.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1022682388
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋１－１　
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体：
    西三河支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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